‘มอเตอร์เวย์-ศรีนครินทร์-บางนา’ โซน ‘ไพรมแอเรีย’ เกิดใหม่ นับจากนี้ โซน “ศรีนครินทร์-บางนา” แหล่งที่อยู่อาศัยสำคัญในพื้นที่กรุงเทพฯ โซนตะวันออก น่าจะคึกคักขึ้นได้อีก หลังจากเมกะเฟอร์นิเจอร์แบรนด์ “อิเกีย” กลุ่มทุนยักษ์ใหญ่จากสวีเดน ได้เปิดแผนลงทุนพัฒนาโครงการ “เมกา บางนา” มูลค่าลงทุน 1.2 หมื่นล้านบาท บนที่ดินกว่า 250 ไร่ ย่านบางนา-ตราด ก.ม.8 โดยโครงการนี้กำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จและเริ่มทยอยเปิดบริการในช่วงเดือนพฤศจิกายนปี 2554 นี่คือบิ๊กโปรเจ็กต์ที่ อิเกียตั้งเป้าจะดึงคนเข้ามาช็อปปิ้งได้ถึงปีละกว่า 5 ล้านคน และจะช่วยเพิ่มความคึกคักให้กับถนนสายนี้ ล่าสุดแหล่งข่าวจึงลงพื้นที่สำรวจความเคลื่อนไหวการลงทุนในทำเลดังกล่าว *** บิ๊กแบรนด์-คอมมิวนิตี้มอลล์ปักหมุด เส้นทางสำรวจเริ่มต้นจากเส้นทางบริเวณแยกพัฒนาการ สี่แยกที่ถนนอ่อนนุชคู่ขนานไปกับทางเลี่ยงเมืองพิเศษหมายเลข 7 หรือ “มอเตอร์เวย์” ทีมงาน มุ่งหน้าไปตามถนนศรีนครินทร์ จุดแรกที่ปะทะสายตาคือฝั่งขวามือที่มีโครงการของ บมจ.โนเบิล ดีเวลลอปเม้นท์ แบรนด์ “โนเบิล คิวบ์” ทาวน์เฮาส์เฟสใหม่พร้อมเข้าอยู่ ราคาเริ่มต้นยูนิตละ 4.95 ล้านบาท และ “โนเบิล เรสซิเดนส์” เป็นที่ดินเปล่าในโครงการนำออกขายจำนวน [...]
Posts Tagged ‘คอนโดมิเนียม’
แฟชั่นขุดทองตลาดคอนโดฯ แห่ลอนช์โปรเจ็กต์ใหม่ 4 วัน 2.3 หมื่นล้าน
แฟชั่นขุดทองตลาดคอนโดฯ แห่ลอนช์โปรเจ็กต์ใหม่ 4 วัน 2.3 หมื่นล้าน แม้ไม่ใช่เรื่องเหนือความคาดหมาย แต่ก็สร้างเซอร์ไพรส์ ไม่น้อย เพราะช่วงระยะเวลาเพียงแค่ 4 วันตั้งแต่ 27-30 กันยายน ที่ผ่านมา บริษัทพัฒนาที่ดินพร้อมใจกัน เปิดตัว “คอนโดมิเนียม” รวมกันถึง13 โครงการ รวมมูลค่าสูงถึง 23,475 ล้านบาท อาจเป็นเพราะตั้งแต่ไตรมาส 2 ถึงช่วงต้นไตรมาส 3 ปี นี้ มีโครงการใหม่เปิดตัวน้อยมาก ผลพวงจากปัจจัยลบด้านการเมืองและเศรษฐกิจ ดังนั้นเมื่อสถานการณ์ต่าง ๆ คลี่คลายไปในทางที่ดีขึ้น ดีเวลอปเปอร์จึงฉวยจังหวะลอนช์โปรดักต์ที่ชะลอลงทุนไว้ออกมาทันที ทำให้การเปิดตัวโครงการใหม่มากระจุกตัวช่วงไตรมาส 3-4 และบรรยากาศน่าจะร้อนแรงต่อเนื่องไปถึงปลายปี *** อสังหาฯนอกตลาดขอแจม หากจัดกลุ่มบริษัทที่เปิดตัวคอนโดฯในช่วงเวลาดังกล่าว แบ่งแยกได้เป็น 2 กลุ่มคือ 1) กลุ่มที่อยู่นอกตลาดหลักทรัพย์ฯ ที่ขอเข้ามาแจมส่วนแบ่ง และ 2) บริษัท ในตลาดหลักทรัพย์ฯ ซึ่งถือเป็นผู้เล่น รายใหญ่ที่เปิดตัวโครงการแบบปูพรม พร้อมกันหลายทำเลในกลุ่มบริษัทพัฒนาที่ดินนอกตลาดหลักทรัพย์ฯ เริ่มจาก [...]
อสังหาฯ เตรียมเฮ รัฐปล่อยผีคอนโดเพิ่มเพดานฝรั่งเกิน 49%
อสังหาฯ เตรียมเฮ รัฐปล่อยผีคอนโดเพิ่มเพดานฝรั่งเกิน 49% วานนี้ 3 สมาคม อสังหาริมทรัพย์ ประกอบด้วย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย, สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรรและสมาคมอาคารชุดไทยจัดงานสัมมนาใหญ่ประจำ ปี 2553 เรื่องเจาะลึกนโยบายและกลยุทธ์อสังหาริมทรัพย์ไทย โดยนายเกียรติ สิทธีอมร ประธานผู้แทนการค้าไทย สำนักนายกรัฐมนตรี กล่าวภายหลังเป็นประธานเปิดงานสัมมนาว่า ขณะนี้การค้าไทยอยู่ระหว่างพิจารณาร่วมกับหอการค้าต่างประเทศและกรมที่ดิน ในประเด็นสัดส่วนการซื้ออาคารชุดของชาวต่างชาติจากเดิม 49% ของจำนวนห้องชุดเพื่อขาย เพื่อขยายฐานลูกค้าของโครงการอาคารชุดไปยังชาวต่างชาติเพิ่มมากขึ้น
คอนโดฯ ปี 53 ล้น หรือ ไม่ล้น?
คอนโดฯ ปี 53 ล้น หรือ ไม่ล้น? หลากมุมมองตลาดคอน โดฯ ปี 53 กลับมาร้อนแรงอีกครั้งด้วยการคาดการณ์ว่าซัพพลายใหม่จะเข้าตลาดมากถึง 6 หมื่นยูนิต จึงมีคำถามว่าตลาด ล้น หรือ ไม่ล้น ตลาดคอนโดมิเนียมใน ปี 2553 นี้ มีแนวโน้มที่จะกลับมาร้อนแรงอีกครั้ง ด้วยปัจจัยด้านความต้องการที่อยู่อาศัยในเมือง เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า ประกอบกับบรรดาผู้ประกอบการมีความมั่นใจในทิศทางเศรษฐกิจปีนี้มากขึ้น ทำให้จำนวนที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ในปีเสือกว่า 50% ฟันธงได้เลยว่าต้องเป็นคอนโดมิเนียม
